განსაკუთრებით ისინი, ვინც ბათუმში ბინის ქირავნობას ეძებს, ამ რეგიონისკენ მიმართავენ განვითარებადი ინფრასტრუქტურის, ტურიზმის აქტივობისა და ეკონომიკური უპირატესობების გამო.

როგორია ქირავნობის ფასების მდგომარეობა?

ბათუმში საქირავნო ბინების ბაზარი საკმაოდ აქტიურია. ტურისტულ სეზონზე მოკლევადიანი ქირავნობის მოთხოვნა იზრდება. ქალაქის ცენტრში ან სანაპიროსთან ახლოს ერთოთახიანი ბინების ყოველთვიური ქირა საშუალოდ 350-დან 500 დოლარამდე მერყეობს. უფრო ფართო ახალაშენებულ ბინებში ეს თანხა 700 დოლარამდე შეიძლება გაიზარდოს.

ქირავნობის ფასების ზრდა განპირობებულია ინტენსიური მშენებლობითა და უცხოელი ინვესტორების ინტერესით. თუმცა ცენტრიდან მოშორებულ რაიონებში უფრო ხელმისაწვდომი ბინების პოვნა შესაძლებელია.

გაყიდვის ფასების ზოგადი ტენდენციები

შეძენის მსურველებისთვის ბათუმი საკმაოდ მრავალფეროვან ვარიანტებს სთავაზობს. ახალი ლუქს საცხოვრებელი პროექტები, ზღვის ხედით რეზიდენციები და ცენტრალურად განლაგებული ბინები ფართო ფასთა დიაპაზონს მოიცავს. ცენტრში ერთოთახიანი ბინების ფასები 50,000 დოლარიდან იწყება.

ინვესტორები, რომლებსაც სურთ ბათუმში გასაყიდი ბინის შეძენა, აღნიშნავენ, რომ ამ რეგიონში ქონების ფლობა არა მხოლოდ საცხოვრებელ სივრცეს, არამედ შემოსავლის მომტან ინვესტიციასაც წარმოადგენს.

ქირავნობისა და გაყიდვის ფასების შედარება

ქირავნობისა და გაყიდვის ფასების შედარება ეხმარება ადამიანებს ბიუჯეტისა და ცხოვრების გეგმების მიხედვით ყველაზე შესაფერისი ვარიანტის განსაზღვრაში.

მაგალითად, 3 წლის განმავლობაში ერთსა და იმავე ბინაში მცხოვრებმა შეიძლება ჯამში დაახლოებით 15,000 დოლარი გადაიხადოს ქირაში. თუ იმავე ბინის ფასი დაახლოებით 55,000 დოლარია, გრძელვადიანი მაცხოვრებლებისთვის ყიდვა უფრო ნაკლებ ხარჯიანი ვარიანტი ხდება.

თუმცა ბათუმში საქირავნო ბინებიდან შემოსავლის მიღების პოტენციალიც გასათვალისწინებელია. ტურისტების მზარდი რაოდენობა ქირავნობის მოთხოვნას მაღალ დონეზე ინარჩუნებს.

ინვესტიციისა და საცხოვრებელი არჩევანის ფაქტორები

ყიდვის ან ქირავნობისას ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორებია: მდებარეობა, შენობის ასაკი, ხედი, ტრანსპორტი და სოციალური ინფრასტრუქტურა. საქართველოს საგადასახადო უპირატესობები და უცხოელებისთვის ქონების შეძენის გამარტივებული კანონმდებლობა ამ ქვეყანას მიმზიდველს ხდის.