خاصة الباحثون عن شقق للإيجار في باتومي يتجهون إلى هذه المنطقة بسبب البنية التحتية المتطورة والنشاط السياحي والمزايا الاقتصادية.

ما هو وضع أسعار الإيجار؟

سوق الإيجار في باتومي نشط للغاية. يزداد الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل خلال الموسم السياحي. في وسط المدينة أو بالقرب من الساحل، تتراوح إيجارات الشقق ذات غرفة نوم واحدة بين 350 و500 دولار شهرياً. للشقق الأكبر والأحدث، يمكن أن يصل هذا الرقم إلى 700 دولار.

يعود ارتفاع أسعار الإيجار إلى النشاط البنائي المكثف واهتمام المستثمرين الأجانب. ومع ذلك، يمكن العثور على إيجارات أكثر ملاءمة في المناطق البعيدة عن المركز.

الاتجاهات العامة لأسعار البيع

للراغبين في الشراء، تقدم باتومي خيارات متنوعة. تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة نوم واحدة في المركز من 50,000 دولار وقد تتجاوز 100,000 دولار حسب جودة المشروع والموقع.

يشير المستثمرون الراغبون في شراء شقق للبيع في باتومي إلى أن امتلاك العقارات في هذه المنطقة يوفر مزايا ليس فقط كمساحة معيشية بل كاستثمار مدر للدخل أيضاً.

مقارنة أسعار الإيجار والبيع

تساعد مقارنة الأسعار الأفراد في تحديد الخيار الأنسب وفقاً لميزانياتهم وخططهم المعيشية. قد يكون الشراء أكثر اقتصادية للمقيمين على المدى الطويل، بينما الإيجار أفضل للإقامات القصيرة.

على سبيل المثال، قد يدفع شخص يستأجر نفس المنزل لمدة 3 سنوات حوالي 15,000 دولار إجمالاً. إذا كان سعر البيع حوالي 55,000 دولار، يصبح الشراء خياراً أقل تكلفة للمقيمين الدائمين.

ومع ذلك، ينبغي مراعاة إمكانية تحقيق دخل من خلال تأجير العقارات في باتومي. العدد المتزايد من السياح يحافظ على ارتفاع الطلب على الإيجار.

العوامل المؤثرة في قرارات الاستثمار والسكن

أهم العوامل عند الشراء أو الاستئجار: الموقع، عمر المبنى، الإطلالة، وسائل النقل، والمرافق الاجتماعية. المزايا الضريبية في جورجيا والتشريعات الميسرة لتملك الأجانب تجعل هذا البلد جذاباً.