التطور الاقتصادي لجورجيا وانخفاض تكاليف المعيشة وقربها من تركيا يجذب انتباه المستثمرين.

حقوق الأجانب في تملك العقارات في جورجيا

تتبع جورجيا سياسة منفتحة للغاية فيما يتعلق بتملك العقارات للمستثمرين الأجانب. يمكن للأفراد والشركات شراء العقارات دون قيود قانونية. تعد باتومي من أكثر المدن المفضلة في هذا الصدد. هذه المدينة السياحية على ساحل البحر الأسود لديها سوق عقاري نشط للغاية. يمكن للأجانب شراء شقق أو أراضٍ أو مساحات تجارية.

ومع ذلك، فإن امتلاك عقار لا يعني مباشرة الحصول على الجنسية الجورجية. وفقاً للقانون الجورجي، فإن الحصول على الجنسية عملية مختلفة، وامتلاك العقار وحده لا يمنحها تلقائياً.

ما هي شروط الحصول على الجنسية؟

يجب على الأجنبي الذي يرغب في التقدم للحصول على الجنسية الجورجية استيفاء شروط معينة تشمل: الإقامة القانونية طويلة الأمد، إتقان اللغة، المستوى الثقافي العام، ودرجة الاندماج. تُمنح الجنسية عادة بمرسوم رئاسي بناءً على الطلب.

على الرغم من أن امتلاك العقار يُعتبر عاملاً إيجابياً، إلا أنه غير كافٍ بمفرده. شراء شقة لا يمنح الجنسية مباشرة، لكنه عامل إيجابي للحصول على تصريح الإقامة.

الاستثمار العقاري في باتومي

شهد سوق العقارات في باتومي تطوراً كبيراً في السنوات الأخيرة. مع اهتمام المستثمرين الأجانب، زادت المشاريع السكنية الحديثة. يمكن العثور بسهولة على إعلانات شقق للبيع في باتومي على العديد من المنصات بخيارات متنوعة من حيث المساحة والسعر.

يُعتبر شراء منزل في باتومي استثماراً مربحاً سواء من حيث دخل الإيجار قصير الأجل أو ارتفاع القيمة على المدى الطويل.

بدائل استئجار الشقق في باتومي

تتوفر شقق للإيجار في باتومي على أساس يومي أو أسبوعي أو شهري. ترتفع الإيجارات في الصيف بسبب الطلب السياحي، بينما تتوفر أسعار أكثر ملاءمة في الفترات الأخرى.

طرق بديلة للحصول على الجنسية

للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية الجورجية، هناك طرق أخرى تشمل: الاستثمار طويل الأجل، تأسيس الأعمال، وخلق فرص العمل. يمكن للأشخاص المقيمين بشكل قانوني ومستمر لفترة معينة التقدم للحصول على الجنسية بعد اجتياز امتحانات اللغة والثقافة.